Аренда складов: выгоды и особенности

  • admin
  • 14 октября 2015

Большое число современных предприятий и компаний нуждается в постоянном хранении и перевозке товаров и продукции. Без складских помещений им не обойтись. В случае, когда строительство собственного склада невозможно, единственным выходом становится аренда производственного помещения. Это явление очень распространённое в последнее время, которое можно объяснить расширением промышленных производств, торговых сетей, логистических компаний, остро нуждающихся в площадях хранения. Особенно востребованы полностью оборудованные и автоматизированные склады, упрощающие рабочий процесс.

Стоимость аренды каждого конкретного помещения определяется индивидуально. Большое влияние оказывает место расположения, наличие рабочего оборудования и механизмов, уровень теплоизоляции, площадь, длительность аренды. Чаще всего для предпринимателей использование арендованного склада намного более выгодно, чем строительство собственного, поскольку строительство требует вложения большого количества средств и времени на оформление бумаг и согласование их в многочисленных инстанциях.

Прежде чем заключать договор аренды, необходимо уточнить кое-какие детали относительно объекта договора. А именно:

  • площадь арендуемого помещения;
  • высота стен;
  • разновидность напольного покрытия;
  • максимально допустимая нагрузка на пол;
  • наличие бытовой инфраструктуры (телефонные линии, Интернет, системы отопления, водоснабжения и водоотведения).

Территориальное размещение склада очень важно для потенциальных клиентов, поэтому оно и влияет на уровень арендной платы. Например, складские площади за чертой города всегда дешевле, чем те, которые расположены на окраине или близко к центру. Вместе с тем, склад должен быть оборудован удобной автомобильной развязкой для грузовых авто, ведущей к крупной магистрали.

Клиент всегда охотнее выберет тот склад, где уже имеется всё необходимое оборудование для осуществления конкретной деятельности. И это не только стеллажи и погрузчики. Например, продуктовые сети нуждаются в морозильных и холодильных камерах, поддержании определённого уровня влажности и температуры в помещении. Для хранения горюче-смазочных материалов обязательна хорошая вентиляция и высокий уровень пожарной защиты. В других случаях складское помещение должно достаточно отапливаться для избегания порчи товара.

Наличие у владельца склада или посредника официальных разрешительных документов от пожарной и санитарной служб обязательно. Арендатор должен потребовать предоставить ему в пользование копии соответствующих бумаг, чтобы в случае проверки избежать штрафов.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/5 (0 голосов cast)

Comments are closed.

Свежие комментарии