Аренда складов: выгоды и особенности

  • admin
  • 14 октября 2015

Большое число современных предприятий и компаний нуждается в постоянном хранении и перевозке товаров и продукции. Без складских помещений им не обойтись. В случае, когда строительство собственного склада невозможно, единственным выходом становится аренда производственного помещения. Это явление очень распространённое в последнее время, которое можно объяснить расширением промышленных производств, торговых сетей, логистических компаний, остро нуждающихся в площадях хранения. Особенно востребованы полностью оборудованные и автоматизированные склады, упрощающие рабочий процесс.

Стоимость аренды каждого конкретного помещения определяется индивидуально. Большое влияние оказывает место расположения, наличие рабочего оборудования и механизмов, уровень теплоизоляции, площадь, длительность аренды. Чаще всего для предпринимателей использование арендованного склада намного более выгодно, чем строительство собственного, поскольку строительство требует вложения большого количества средств и времени на оформление бумаг и согласование их в многочисленных инстанциях.

Прежде чем заключать договор аренды, необходимо уточнить кое-какие детали относительно объекта договора. А именно:

  • площадь арендуемого помещения;
  • высота стен;
  • разновидность напольного покрытия;
  • максимально допустимая нагрузка на пол;
  • наличие бытовой инфраструктуры (телефонные линии, Интернет, системы отопления, водоснабжения и водоотведения).

Территориальное размещение склада очень важно для потенциальных клиентов, поэтому оно и влияет на уровень арендной платы. Например, складские площади за чертой города всегда дешевле, чем те, которые расположены на окраине или близко к центру. Вместе с тем, склад должен быть оборудован удобной автомобильной развязкой для грузовых авто, ведущей к крупной магистрали.

Клиент всегда охотнее выберет тот склад, где уже имеется всё необходимое оборудование для осуществления конкретной деятельности. И это не только стеллажи и погрузчики. Например, продуктовые сети нуждаются в морозильных и холодильных камерах, поддержании определённого уровня влажности и температуры в помещении. Для хранения горюче-смазочных материалов обязательна хорошая вентиляция и высокий уровень пожарной защиты. В других случаях складское помещение должно достаточно отапливаться для избегания порчи товара.

Наличие у владельца склада или посредника официальных разрешительных документов от пожарной и санитарной служб обязательно. Арендатор должен потребовать предоставить ему в пользование копии соответствующих бумаг, чтобы в случае проверки избежать штрафов.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/5 (0 голосов cast)
    • 19:52
    • 11 марта 2016
    Как выбрать манипулятор?

    Если работа конкретной компании связана со строительством, то ее руководителям понадобится специальная техника. Так, манипулятор...

    • 03:23
    • 06 декабря 2014
    Мошенничество в ипотеке Мошенничество в ипотеке

    Предлагаемый контракт направляться шепетильно изучить, что в том месте написано на этот счет? Дополнительно в том месте...

    • 20:30
    • 05 ноября 2015
    Факторы, влияющие на эффективность рекламы

    Каждый предприниматель понимает, что для продвижения его услуг или товаров требуется хороший пиар. Однако вложенные деньги не...

    • 05:00
    • 16 декабря 2014
    Как попасть в дом Как попасть в дом

    Потом потребуются документы подтверждающие доходы гражданина, его трудовой стаж и место работы. Но банки не всегда переходят к...

    • 23:54
    • 12 декабря 2014
    Банковское жилье снизило стоимость испанской недвижимости Банковское жилье снизило стоимость испанской недвижимости

    Люди кладут свободные средства не больше чем на три месяца, поскольку они не уверены в завтрашнем дне. УКБС думает, что ...

    • 06:37
    • 09 декабря 2014
    Ипотечный кредит на землю - что для этого нужно Ипотечный кредит на землю - что для этого нужно

    Четко вычислите допустимую сумму. Это конечно хороший вариант, но тут не следует забывать, что так банк снабжает от форс-мажоров...

Comments are closed.

Свежие комментарии