Аренда складов: выгоды и особенности

  • admin
  • 14 октября 2015

Большое число современных предприятий и компаний нуждается в постоянном хранении и перевозке товаров и продукции. Без складских помещений им не обойтись. В случае, когда строительство собственного склада невозможно, единственным выходом становится аренда производственного помещения. Это явление очень распространённое в последнее время, которое можно объяснить расширением промышленных производств, торговых сетей, логистических компаний, остро нуждающихся в площадях хранения. Особенно востребованы полностью оборудованные и автоматизированные склады, упрощающие рабочий процесс.

Стоимость аренды каждого конкретного помещения определяется индивидуально. Большое влияние оказывает место расположения, наличие рабочего оборудования и механизмов, уровень теплоизоляции, площадь, длительность аренды. Чаще всего для предпринимателей использование арендованного склада намного более выгодно, чем строительство собственного, поскольку строительство требует вложения большого количества средств и времени на оформление бумаг и согласование их в многочисленных инстанциях.

Прежде чем заключать договор аренды, необходимо уточнить кое-какие детали относительно объекта договора. А именно:

  • площадь арендуемого помещения;
  • высота стен;
  • разновидность напольного покрытия;
  • максимально допустимая нагрузка на пол;
  • наличие бытовой инфраструктуры (телефонные линии, Интернет, системы отопления, водоснабжения и водоотведения).

Территориальное размещение склада очень важно для потенциальных клиентов, поэтому оно и влияет на уровень арендной платы. Например, складские площади за чертой города всегда дешевле, чем те, которые расположены на окраине или близко к центру. Вместе с тем, склад должен быть оборудован удобной автомобильной развязкой для грузовых авто, ведущей к крупной магистрали.

Клиент всегда охотнее выберет тот склад, где уже имеется всё необходимое оборудование для осуществления конкретной деятельности. И это не только стеллажи и погрузчики. Например, продуктовые сети нуждаются в морозильных и холодильных камерах, поддержании определённого уровня влажности и температуры в помещении. Для хранения горюче-смазочных материалов обязательна хорошая вентиляция и высокий уровень пожарной защиты. В других случаях складское помещение должно достаточно отапливаться для избегания порчи товара.

Наличие у владельца склада или посредника официальных разрешительных документов от пожарной и санитарной служб обязательно. Арендатор должен потребовать предоставить ему в пользование копии соответствующих бумаг, чтобы в случае проверки избежать штрафов.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/5 (0 голосов cast)
    • 06:56
    • 30 ноября 2014
    Дешевая ипотека в России не ранее 2016 года Дешевая ипотека в России не ранее 2016 года

    Также нужно дать все документы о регистрации по месту проживания клиента. А прибегая к сокращению срока кредитования, вы получаете...

    • 23:39
    • 18 января 2016
    Аренда квартир в Киеве

    Любой столичный город ежедневно принимает сотни гостей, прибывших по самым различным вопросам. Это и туристы, а также люди,...

    • 02:08
    • 15 декабря 2014
    Ипотечное агентство

    Сперва может показаться, что преимущество стандартной программы есть неоспоримым. Допустим, вы сдаете в аренду жилье и...

    • 01:02
    • 09 декабря 2014
    Ипотека перед кризисом 2

    На момент получения кредита, банковские работники внимание обращают на возраст клиента. Необходимо подчеркнуть, что все квартиры,...

    • 15:27
    • 07 декабря 2014
    Кому выгодна деприватизация? Кому выгодна деприватизация?

    Согласно статье 20 закона о введении ЖК РФ в действие, граждане, которые владеют частным жильём, вправе передать его в...

    • 23:55
    • 08 июля 2015
    Преимущества новостроек над вторичным жильём

    Пока на рынке вторичной недвижимости наблюдается спад, новостройки от застройщика остаются так же популярны и...

Comments are closed.

Свежие комментарии