Аренда складов: выгоды и особенности

  • admin
  • 14 октября 2015

Большое число современных предприятий и компаний нуждается в постоянном хранении и перевозке товаров и продукции. Без складских помещений им не обойтись. В случае, когда строительство собственного склада невозможно, единственным выходом становится аренда производственного помещения. Это явление очень распространённое в последнее время, которое можно объяснить расширением промышленных производств, торговых сетей, логистических компаний, остро нуждающихся в площадях хранения. Особенно востребованы полностью оборудованные и автоматизированные склады, упрощающие рабочий процесс.

Стоимость аренды каждого конкретного помещения определяется индивидуально. Большое влияние оказывает место расположения, наличие рабочего оборудования и механизмов, уровень теплоизоляции, площадь, длительность аренды. Чаще всего для предпринимателей использование арендованного склада намного более выгодно, чем строительство собственного, поскольку строительство требует вложения большого количества средств и времени на оформление бумаг и согласование их в многочисленных инстанциях.

Прежде чем заключать договор аренды, необходимо уточнить кое-какие детали относительно объекта договора. А именно:

  • площадь арендуемого помещения;
  • высота стен;
  • разновидность напольного покрытия;
  • максимально допустимая нагрузка на пол;
  • наличие бытовой инфраструктуры (телефонные линии, Интернет, системы отопления, водоснабжения и водоотведения).

Территориальное размещение склада очень важно для потенциальных клиентов, поэтому оно и влияет на уровень арендной платы. Например, складские площади за чертой города всегда дешевле, чем те, которые расположены на окраине или близко к центру. Вместе с тем, склад должен быть оборудован удобной автомобильной развязкой для грузовых авто, ведущей к крупной магистрали.

Клиент всегда охотнее выберет тот склад, где уже имеется всё необходимое оборудование для осуществления конкретной деятельности. И это не только стеллажи и погрузчики. Например, продуктовые сети нуждаются в морозильных и холодильных камерах, поддержании определённого уровня влажности и температуры в помещении. Для хранения горюче-смазочных материалов обязательна хорошая вентиляция и высокий уровень пожарной защиты. В других случаях складское помещение должно достаточно отапливаться для избегания порчи товара.

Наличие у владельца склада или посредника официальных разрешительных документов от пожарной и санитарной служб обязательно. Арендатор должен потребовать предоставить ему в пользование копии соответствующих бумаг, чтобы в случае проверки избежать штрафов.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/5 (0 голосов cast)
    • 17:06
    • 11 декабря 2014
    Экономим на аренде офиса Экономим на аренде офиса

    Ни для кого не секрет, что в любой фирме или компании, вне зависимости от ее размеров, есть архив, где накапливается вся...

    • 07:49
    • 14 декабря 2014
    Кому дают кредит на жилье

    Вашему вниманию могут предложить кредит наличными под залог или потребительский кредит наличными, которые окажут помощь...

    • 08:46
    • 09 декабря 2014
    Продажа квартиры, которая находится в ипотеке Продажа квартиры, которая находится в ипотеке

    Что касается самого заемщика, то его имели возможность обезопасисть власти. Повышение поддерживается страной страны. Банки против...

    • 21:32
    • 10 мая 2015
    Покупка квартиры: советы Покупка квартиры: советы

    Сложно себе представить более ответственное мероприятие, чем покупка квартиры. Чтобы все прошло «гладко», приходится учитывать...

    • 08:00
    • 04 января 2016
    3 секрета сдачи квартиры по объявлению

    Не хотите платить агентству за поиск жильцов? Можно обойтись и без помощи посредника. Разместить объявления на infostart, в...

    • 02:08
    • 15 декабря 2014
    Ипотечное агентство

    Сперва может показаться, что преимущество стандартной программы есть неоспоримым. Допустим, вы сдаете в аренду жилье и...

Comments are closed.

Свежие комментарии